Доброго дня! Відповідно до чинного законодавства України, комунальні підприємства БТІ здійснюють державну реєстрацію прав лише на нерухоме майно, а саме будівлі та споруди, квартири, приміщення. Державна реєстрація земельних ділянок віднесена до компетенції органів земельних ресурсів. Пропонуємо звернутися до Управління земельних ресурсів (м.Суми, вул. Кірова, 21)

Доброго дня! Нормативним документом щодо поділу, виділу нерухомого майна є наказ Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 18 червня 2007 року N 55 "Про затвердження Інструкції щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток об'єктів нерухомого майна" зареєстровано в Міністерстві юстиції України 6 липня 2007 р. за N 774/14041.

Доброго дня! Відповідно до Житлового кодексу України, не можуть використовуватися нежитлові приміщення для проживання, та більш того надаватися в оренду як житло. В даному випадку нежитлові приміщення повинні були за погодженням сільської ради, органів архітектури, органів інспекції ДАБК переведені в житловий фонд, а потім лише надаватися в оренду як житло. Нежитлові приміщення не можливо приватизувати як житло, оскільки це не передбачено чинним законодавством України. Питання щодо відшкодування коштів витрачених на ремонт вказаних приміщень вирішується за домовленістю між Вами та сільською радою, а у разі наявності спору - в суді.

Доброго дня! В даному випадку Ви маєте право звернутися до сільської ради та вирішити питання щодо визначення вірної поштової адреси нерухомого майна шляхом прийняття виконавчим комітетом сільської ради рішення про присвоєння нової поштової адреси.

Доброго дня! Для узаконення самовільного перепланування Вам необхідно по-перше, замовити в КП "Сумське міське БТІ" (каб.№ 1) технічний паспорт на квартиру, по-друге, звернутися до Управління архітектури та містобудування Сумської міської ради (м.Суми, вул. Воскресенська, 8) з даного питання.

Добрий день! Інформація в технічному паспорті не належить до інформації для службового користування. Ознайомитись з матеріалами інвентаризаційної справи має право лише власник цього майна чи уповноважена належним чином особа.

  Добрий день. В своїй діяльності спеціалісти БТІ керуються Інструкцією про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна від 24.05.2001 року №127, в якій визначені умови проведення технічної інвентаризації та порядок виготовлення технічних паспортів. Відповідно до якої загальна площа житлового будинку садибного типу (дачного, садового) визначається як сума площ приміщень будинку без урахування площ балконів, лоджій, терас.

 Добрий день! Згідно Постанови Кабміну від 13 квітня 2011 р. N 461 «Питання прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів» у разі коли на самочинно збудоване нерухоме майно визнано право власності за рішенням суду, воно приймається в експлуатацію згідно з цим Порядком. Експлуатація об'єктів, не прийнятих в експлуатацію, забороняється.

Доброго дня! Для оформлення права власності на садовий будинок Вам необхідно отримати у голови кооперативу довідку про членство в згаданому кооперативі, зробити копію державного акту на землю, копію паспорту та ідентифікаційного номеру та замовити в КП "Сумське міське БТІ" (кім.№1) технічний паспорт. Потім Вам необхідно отримати в Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю (м. Суми, вул. Шишкарівська, 9) декларацію про готовність садового будинку до експлуатації. Якщо садовий будинок знаходиться в м. Суми, то Вам необхідно звернутися в КП "Сумське міське БТІ" (кім.№34) з метою оформлення права власності та отримання свідоцтва про право власності. Якщо садовий будинок знаходиться в сільській місцевості, то Вам необхідно звернутися до відповідної сільської ради та отримати рішення про оформлення права власності з видачею свідоцтва на садовий будинок. В подальшому Вам необхідно звернутися до КП "Сумське міське БТІ" (каб. № 2) та оформити замовлення на реєстрацію права власності садового будинку на Ваше ім'я.

Доброго дня! До покупця переходить право власності на всі будівлі та споруди перелічені в договорі купівлі-продажу. Якщо в договорі купівлі-продажу криниця не зазначена, то дана споруда не є власністю покупця.